6.9. Защита права собственности

Не садил, не поливал, а рвать поспел.

Русская пословица

Общие способы защиты права собственности.  Государство может гарантировать предоставленные им права двумя способами. Первый — предоставление лицу, обладающему правом, возможности самому защитить свое право. Другой способ  — защита права собственности силами и средствами самого государства, например установление в законе различных неблагоприятных последствий (санкций) за допущенные нарушения.

Специальные способы защиты права собственности могут применяться только при отсутствии договорных отношений по поводу того же объекта права собственности. Они могут быть применены против всех и каждого, нарушившего право собственности (естественно, если нарушитель не является вашим партнером по договору).

В законодательстве предусмотрено два специальных способа защиты права собственности.

Виндикационный иск — это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения. Ответчиком по данному иску является лицо, владеющее имуществом без надлежащего титула, незаконно, независимо от виновности.

Однако с помощью виндикационного иска можно истребовать только индивидуально-определенные вещи, такие, которые как-то выделяются из массы однородных вещей. В суде собственник должен доказать свое право, что невозможно сделать в отношении вещей, определенных только родовыми признаками. Поэтому нельзя виндицировать деньги, ценные бумаги на предъявителя, если только они надлежащим образом не индивидуализированы. В данном случае ответчик не должен ничего доказывать, так как в его пользу говорит сам факт обладания вещью.

Виндикационный иск не подлежит удовлетворению только в том случае, когда имущество выбыло из владения собственника по его воле и было возмездно приобретено добросовестным владельцем.

Негаторный иск — представляет собой требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, не связанных с лишением владения.

В данном случае имеется в виду ситуация, когда собственник продолжает владеть вещью, однако кто-то препятствует ему осуществлять его правомочия, причем незаконно. Если препятствия чинятся правомерными действиями, то негаторный иск предъявить нельзя. Среди типичных примеров незаконных препятствий пользованию вещью можно привести следующие:

  • владелец дачного участка взрастил живую изгородь из елей таким образом, что соседний участок полностью находится в тени и его хозяин не может выращивать овощи;
  • кто-то высыпал кучу кирпича перед входом в дом и собственник не может спокойно пройти домой.

В данном случае суд обяжет нарушителя устранить препятствие и возместить убытки.

 

Это надо запомнить

1. Способы защиты права собственности делятся на две группы: общие для всех гражданских прав и специальные.

2. Гражданским кодексом РФ предусмотрены специальные способы защиты права собственности в форме виндикационного и негаторного иска.

3. Специальные способы защиты права собственности применяются только при отсутствии договорных отношений между собственником и нарушителем его права.

4. Виндикационный иск — это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения.

5. Негаторный иск представляет собой требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, не связанных с лишением владения.

Последнее изменение: вторник, 8 Декабрь 2015, 15:48